1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市平野区
19.8万円/㎡
前年比-8.9%
洋伸平野ハイツ
大阪府大阪市平野区瓜破東二丁目
/ 出戸駅 徒歩6分
1980年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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4階 / 83.13㎡の場合
相場
2,886万円
34.7万円/㎡
2,166
2,646
3,127
3,607
AI査定結果
推定相場価格
2,886万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,646万円〜3,127万円
31.8万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
洋伸平野ハイツ
2,598万円（31.3万円/㎡）/ 4階 / 83.13㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 2,598万円 | 31.3万円 | 4階 | 83.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,780万円 | 21.4万円 | 4階 | 83.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 1,780万円 | 22.2万円 | 7階 | 80.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 1,590万円 | 24.1万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 1,850万円 | 26.3万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 洋伸平野ハイツ 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅6分 | 2,598万円 | 31.3万円 | 83.13㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/05 | シャルマンコーポ南平野 大阪市平野区瓜破東一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.55㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ピアン平野 大阪市平野区瓜破二丁目 | 喜連瓜破駅4分 | 1,799万円 | 24.5万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/29 | GSハイム平野 大阪市平野区長吉長原一丁目 | 出戸駅3分 | 2,390万円 | 26.1万円 | 91.68㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | 長吉コーポ2号棟 大阪市平野区長吉出戸五丁目 | 出戸駅9分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/10 | 長吉コーポ1号棟 大阪市平野区長吉出戸五丁目 | 出戸駅10分 | 1,699万円 | 25.0万円 | 67.92㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/30 | ファミール平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅13分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/07 | 流町ビューハイツ 大阪市平野区流町四丁目 | 平野駅10分 | 1,880万円 | 23.7万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/15 | ロイヤルハイツ平野 大阪市平野区平野西五丁目 | 平野駅1分 | 2,298万円 | 34.3万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/13 | エクセラート平野B棟 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅8分 | 2,350万円 | 34.4万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 94戸 | SRC |
| 2024/07/30 | ドムール加美西公園 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅7分 | 1,650万円 | 25.5万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | ドムール平野 大阪市平野区背戸口三丁目 | 平野駅5分 | 2,130万円 | 34.0万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市平野区では8.9%下落しています。
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